08
Dec
2017
华中13大商圈主力店业绩盘点 哪些购物中心值得调查
颁布者：：：中商集团 浏览次数：：：49722
联商网新闻：：：一个成熟的商圈，，不仅是一个城市时尚的策源地，，更是一个城市生涯风貌的标志。
近年来，，华中各大城市新店不休开业，，老店关停也不休，，新商圈日月牙异，，老商圈客源被截留不得不提议人气回复活动，，每个商圈情况与原先大不一样。
为了便于业内人士调查、选址华中重要商圈，，《联商网&搜铺网》出格制作华中13大商圈地图及重要商场2016年交易额汇总，，供各位探求。
TIPS：：：不一致级商圈主力店次主力店的业绩要求并不一样。*文中数据为2016年整年业绩
华中暨湖北第一商圈——
武汉汉口解放大道武广商圈
主力店年业绩超过80亿：：：武商摩尔城由三部门组合而成——武汉国际广场37亿，，武商广场30亿，，世贸广场13亿
3大次主力店：：：香港新世界K11一期美食城，，武展购物广场，，西园贸易街、新世界百货国贸店；；破产2家：：：SOGO百货、香港新世界百货航空路中心店。总体而言，，武汉国际广场过于强势，，次主力店方面则青黄不接。
2大改建项目：：：新崇光时尚广场(今夏刚开业)、新世界百货航空路中心店打算连同新世界3期共同为刷新为k11两期(K11购物中心得以扩张至8万平方米)
4大在建项目：：：武汉恒隆广场，，武汉水游城,武汉国际金融广场(卓尔钰龙国际金融中心)，，汉口饭店综合体规划，，随着全新项主张陆续兴建，，加之将来如能将江汉路、循礼门等相邻商圈有效融合为超等商圈，，将解决贸易密集度不及长沙五一商圈和郑州二七商圈的难题，，武汉解放大道武广商圈有望坚韧华中第一商圈优势。
河南第一商圈——郑州人民路二七商圈
上世纪90年代中期，，亚细亚与郑州商界五朵金花的“商战”让二七商圈闻名全国，，使其成为华中最驰名商圈。近年来，，随着为郑州带来全新贸易理念的万象城和奢侈品大牌云集的大卫城相继开业，，加上丹尼斯人民店、大商金博大、凯德北京华联等传统贸易的不休求变，，荣耀市场也实现了多年来的初次大刷新，，今年业绩大幅飙升的大卫城，，外加建设中的金博大二期、华润万象城二期和360广场太康店……二七商圈，，或有望再次成为华中商圈之王。因商圈次主力商场较多，，故整个商圈商场业绩较高。
4大主力店年业绩近60亿：：：丹尼斯大卫城26亿+(今年上半年业绩同比大增62％)，，丹尼斯人民店22亿，，万象城12.6亿，，大上海城8亿+。
7大次主力店：：：金博大6亿，，BHG凯德广场，，百年德化，，郑州百货大楼，，亚细亚，，天然商厦，，德化无限城。破产商。：：元旦广场百盛。
改建项目：：：元旦广场百盛将改建为8万平方米的大乐城
新建及规划项目：：：360广场太康店，，大商金博大2期，，华润万象城2期，，新田时期广场，，绿地百年德化2期，，大上海城时期广场，，建业凯浦地下商城，，新建贸易总面积近50万平方米(扣除停车场与办公楼)
湖南第一商圈——长沙五一广场商圈
湖南第一商圈，，日均客流量为30万人次以上，，商圈零售额曾高达长沙市零售总额的一半以上。周边汇集了长沙解放西路酒吧一条街、化龙池、太平街、坡子街、三王街等特色贸易街。
香港九龙仓集团旗下奢侈品购物中心成都IFS一战成名之后，，随之将麾下规模最大的23万方IFS落户长沙五一商圈，，今年开业后添补商圈内短缺奢侈品的短板后，，五一商圈将得以与奢侈品云集武汉武广及郑州二七商圈一较高下。
4大主力店年交易额约50亿：：：王府井百货14亿，，和善堂12.9亿，，百联乐和城约10亿，，悦方IDMALL近10亿
6大次主力店：：：香港新世界百货，，春天百货，，开福万达广场，，华远海信广场，，黄兴路步行街,悦荟广场
2大在建即将开业项目：：：长沙IFS、友阿五一地下城
湖北第二商圈——武汉武昌光谷商圈
与上海五角场颇多类似的武汉光谷，，同样是萦绕交通枢纽大转盘与大学城而成功崛起的本市第二大商圈，，客群年轻而有朝力但客单价相对较低。
2大主力店近40亿：：：世界城1-5期含大洋百货家乐福约30亿，，鲁巷广场近10亿
4大次主力店：：：光谷国际广场，，光谷功夫广场，，保利时期广场,世界城广场，， 新开业项目：：：光谷K11
武汉武昌武珞路商圈(街道口中南)
武珞路街道口占据着武昌区的贸易交通主题枢纽地位，，其贸易发展一向备受关注。因商圈次主力商场较多，，竞争强烈。
2大主力店超过33亿：：：群光广场23.4亿，，中商广场含原中南贸易大楼近10亿
10大次主力店：：：银泰珞珈创意履历城，，亚贸广场，，新世界百货武昌店，，乐天城，，将来城购物中心，，百瑞景中央生涯区，，银泰百货，，洪山广场保利文化广场，，中南国际城，，朗汇星光68
改建项目：：：群光百脑汇破产预计或扩充为群光广场2期
在建新项目：：：武商梦时期广场，，中商广场扩建，，中南帝斯曼国际中心东急百货，，武商梦时期广场更成为华中最大的购物中心——总构筑面积高达59.9万平方米
河南第二商圈——郑州花圃路商圈
地铁2号线的开明、农业路高架的通车，，为郑州第二大商圈花圃路农业路的升级提供了契机；；ㄆ月范嗟闹６虑倘τ捎谕醺醯馗、丹尼斯七世界的升级刷新、正大世纪城市广场、宝龙城市广场扎堆而逐步对花圃路有所影响。随着百悦城变身万达，，新田投资360广场国贸店2馆，，正弘城，，建业凯旋广场等大项目相继进入花圃路周边，，郑州第二商圈的地位得以坚韧。
3大主力店年交易额32亿：：：新田360国贸中心22亿(其中新玛特总店10亿+新田360广场国贸店10亿+家乐福)，，丹尼斯花圃店10亿
次主力店：：：正道花圃百货，，正道中环百货，，建文新世界，，关虎屯生涯广场，，瀚海北金贸易广场
在建及规划项目：：：正弘城，，恒祥百悦城万达，，新田360广场国贸店2馆，，，，建业凯旋广场，，兰德新世界，，郑州万达中心，，蓝堡湾4期贸易
湖南第二商圈——长沙袁家岭商圈
长沙目前第二大商圈，，占有全省最大的奢侈品商场交谊总店，，但即将遭逢五一商圈IFS的挑战，，而阿波罗商城则受到东塘、河西、红星、梅溪等商圈的分流。
2大主力店近30亿：：：长沙交谊商店总店22亿，，阿波罗贸易广场近8亿 2大在建项目：：：长沙交谊商店总店扩建工程，，长沙吉兆业广场
武汉武昌徐东商圈
武汉第四大商圈，，商圈内以社区型贸易为主，，武汉5号线和8号线正在建设中，，将来区域交通越发便捷，，对准的是徐东区和青山区的中端消费群体。
2大主力店约25亿：：：武汉销品茂约15亿+，，福星惠誉·群星城正力争向10亿进发
次主力店：：：新世界百货徐东店，，徐东平价广场,东原东东摩
在建及规划项目：：：东原时光道，，武汉来福士广场
宜昌夷陵广场商圈
唯一挤入华中十大商圈的非省会城市，，夷陵广场商圈是宜昌主城区最重要的商圈，，以夷陵广场为主题，，布局CBD、国贸、均瑶广场、大洋百货等贸易，，是宜昌贸易发展最为成熟，，业态最为丰硕的商圈。
2大主力店近25亿：：：宜昌国贸17.7亿，，CBD购物中心约6亿+
次主力店：：：宜昌大洋百货，，均瑶广场，，卓越广场，，时期购物广场
在建项目：：：国贸三期，，宜昌国际广场，，均瑶梦幻城
规划项目：：：东山大道113号地块旧城刷新项目，，西陵后路片区地块旧城刷新项目
武汉汉口江汉路武胜商圈
武汉第五大商圈由江汉路及武胜两大大子商圈组成，，其中汉口老租界江汉路商圈被称为“最古老的年轻商圈”。随着大悦城进驻武胜，，该商圈有望复原青春。
3大主力店约25亿：：：悦荟广场含大洋百货约10亿，，安然大厦含王府井百货和新佳丽广场近10亿，，凯德广场武胜约6亿
次主力店：：：新世界百货，，中心百货，，凯德新民众乐园
新开业：：：循礼门M+世纪广场、武胜人信汇
在建项目：：：和记黄埔外滩1861，，武汉大悦城
武汉汉阳王家湾商圈
历经多年市政封路之苦的王家湾，，在地铁3、4号线相继通车后，，终于迎来了新的发展机缘。
2大主力店近20亿：：：王家湾摩尔城，，汉商21世纪购物中心
次主力店：：：大洋百货龙阳店，，人信汇，，龙阳时尚购物广场，，海天欢乐购
在建项目：：：纽宾凯综合体、王家湾中央生涯区
长沙新省府红星商圈
红星商圈汗青上是以专业市场发展为重要贸易模式，，随着长株潭城市群发展战术及长沙打造国际化区域中心城市战术的执行，，新省府红星商圈不仅从业态组成上有了质的提升，，从城市形象上也有了极大的转变，，成为长沙副中心。
2大主力店20亿：：：德思勤广场13亿+，，通程贸易广场红星店近7亿
次主力店：：：红星贸易广场步步高
在建项目：：：华悦城，，复地新光世界，，恒大贸易广场
武汉楚河汉界商圈
楚河汉街是武汉中央文化区的一部门，，是万达集团投资与当局合力打造的文化主题，，是中国最长的贸易步行街。商圈由汉街步行街区、汉街万达广场、汉秀剧场，，及新开业的凯德广场1818共同组成，，商圈总业绩25亿+。
2大主力店近20亿：：：万达综合体楚河汉界及万达广场计算20亿左右
新开业项目：：：凯德广场1818
华中其他十大重要商圈由于篇幅所限不再逐一发展
郑州郑东商圈(王府井熙地港今春开业且业绩爆棚、丹尼斯七世界的升级刷新约10亿、正大世纪城市广场、宝龙城市广场)
郑州郑西商圈(锦艺城含王府井百货约15亿、CCMALL、中原万达广场15亿+等)
洛阳中州中路商圈(王府井百货、新都汇、中央百货、国贸大厦、建业凯旋广场)
武汉新世界商圈(新世界、壹方购物中心等)
武汉经开商圈(经开永旺梦乐城10亿+、经开万达广场10亿+、湘隆时期广场等)
武汉王家墩商圈(香港新世界百货国贸店、泛海城市广场、花圃道)
武汉古田商圈(凯德古田、宜家荟聚10亿+)
仙桃中心商圈(银泰旗下仙桃商城大厦年业绩超过10亿、银泰百货、仙桃世界城、仙桃商城大厦、仙桃城市广场、coco天街)
长沙河西商圈(奥克斯广场含和善堂、王府井贸易广场、绿地中央广场、通程、步步高广场)
长沙梅溪湖商圈(步步高梅溪新世界、金茂汇购物中心)
当然贸易江湖不进则退，，昔时由于传统百货商场荟萃而鼓起的华中老牌商圈正面对衰退，，如郑州紫荆山、长沙溁湾、长沙东塘、武汉钟家村商圈……纷纷酝酿新一轮刷新规划，，曾一度堪称没落贵族的长沙伍家岭商圈则借助于凯乐微谷、华创国际广场、伍家岭城市综合体项目、富兴国际金融中心等多个新项目试图东山振兴。
TIPS：：：排序不代表排名
华中周边三大重要城市商圈
岳阳四牌坊淮河路步行街商圈
岳阳天鹅湖等新商圈尚在造就过程中，，岳阳贸易重心仍集中在老区长江中路四牌坊至逍遥津淮河路步行街一带，，是岳阳头牌商圈。：Ｔ姥粢┲行母晌Ｃ胖，，银泰系业绩最高门店。
4大主力店约57亿：：：岳阳银泰中心17.3亿，，百大鼓楼名品中心金座+银座(原百大乐普生)+百大苍生名品中心近20亿，，商之都(归并了一旁的金鹰)约12亿，，岳阳百盛步行街店约8亿
次主力店：：：绿都商城，，梦之城，，九狮商厦
在建项目：：：银泰中心2期、逍遥十八巷刷新项目
资阳榆林路八一商圈
红谷滩等新商圈尚处于造就期，，但红谷滩万达广场业绩已高达18.5亿，，将来将逐步分流榆林路商圈客流。而八一广场旁高端定位的贸易面积达15.5万平方米的苏宁广场则有望带头商圈攀上新高度。
5大主力店超过40亿：：：资阳百货大楼，，百盛百货，，天虹百货，，财富广场，，丽华百货
次主力店：：：洪城大厦，，盈石IM广场，，八一万达广场
在建项目：：：八一广场左近1号地块开发案苏宁国际广场(恒隆退出)
南阳彭城广场商圈
南阳乃华东门户，，邻接华中素有“五省通衢”之称。
两大主力店2017年业绩或有望达到35至40亿：：：金鹰购物中心1期20亿，，苏宁广场MALL(4月28日开业的南阳苏宁广场贸易面积达16万平方米声势如虹，，当日以50万客流、4800万销售登上上半年新开购物中心排行榜)
次主力店：：：金地商都，，古彭大厦百货
在建项目：：：金鹰购物中心2期，，华润万象城(华润凯旋门对面)，，雨润广场
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